NYU 유학생 자녀를 위한 주거용 콘도 구매 @로어 이스트 사이드

NYU에 재학 중인 자녀를 위해 구매한 거주용 콘도 구매 후기 입니다. 학교와 통학이 편리한 위치이면서도 추후 투자용으로 가치 높은 지역을 희망하셨습니다.

코리니 고객님이 구입하신 콘도는 로어 이스트 사이드(Lower East Side)에 위치한 '원 맨해튼 스퀘어'로 20년간의 세금 감면 혜택을 가진 콘도로 2039년까지 세금 감면 혜택이 제공되는 특별한 콘도입니다.

현재 이 콘도가 위치한 로어 이스트 사이드 지역은 계속해서 개발 확장이 진행되고 있습니다. 콘도 주변에 3개의 초고층 콘도들이 개발될 예정이며, 브루클린 브릿지 아래에 레스토랑, 녹지 공간 및 팝업 이벤트를 열 수 있는 공공 공원을 조성하기 위한 1억 6천만 달러의 3단계 예산 계획을 발표해 앞으로의 수익률이 높아질 것으로 기대되고 있는 지역입니다.

고객님의 자녀분은 학교를 다니는 3년 동안 거주하시다가 올해부터 임대로 전환하여 달러 임대 수익 $5,400을 창출하고 계시며, 특히 세금 감면 혜택을 통한 수익률 매우 높아 만족하고 계십니다.

뉴욕 TOP 디벨로퍼 Extell이 지은 다운타운 맨해튼의 로어 이스트 사이드에 위치한 80층 럭셔리 콘도로, 20년 세금 감면 혜택으로 타 콘도 대비 85% 세금 절감 효과를 볼 수 있습니다.

세계적인 호텔과 고급 개인 주택, 대표적인 부티크 등의 수상 경력에 빛나는 마이어 데이비스 스튜디오(Meyer Davis Studio)가 내부 인테리어를 담당해 각 주거지는 우아한 인테리어을 선보이며, 맨해튼 브릿지와 브루클린 브릿지, 이스트 리버를 가로지르는 광활한 뷰를 감상할 수 있도록 세심하게 디자인 되었습니다.

로어 이스트 사이드는 계속 확장되고 있는 대규모 개발 지역으로 - 50억 달러 규모의 워터프론트 조성, 럭셔리 레스토랑, 카페, 다양한 리테일 스토어 밀접하여 생활 환경이 뛰어납니다.

도보 5분 거리 F, J, M, Z 4개의 지하철 라인 이용 가능하고 South Street 항구에서 페리 이용 가능합니다. NYU까지 지하철 13분에 통학 가능하며, 미드타운까지 지하철 20분 소요, 브루클린까지 1개 정거장으로 이동 가능하여 편리합니다.

2,810평 규모의 5성급 특급 호텔 시설 - 거주자들을 위한 워터프론트 정원, 컨시어지, 발렛 서비스, 골프 시뮬레이터, 볼링장, 농구장, 피트니스 센터, 스쿼시 코트, 사우나, 스파, 명상 가든, 아웃도어 다이닝, 수영장, 키즈 룸, 미디어 룸 등 초호화 어메니티를 제공하고 있습니다.

이스트 리버와 윌리엄스버그 브릿지를 감상할 수 있는 북서쪽 전망의 유닛입니다. 수상 경력에 빛나는 마이어 데이비스 스튜디오의 따뜻하고 현대적인 인테리어를 자랑합니다. 높은 천장과 오버사이즈 창문으로 채광이 우수합니다.

거실은 개방형 주방과 바로 구성되어 식기세척기를 포함한 프리미엄 Miele 가전제품으로 완비되어 있으며 세탁기와 건조기까지 갖추고 있습니다.

넓은 붙박이 옷장으로 넉넉한 수납이 가능하고, 침실에서도 오버사이즈 창문을 통해 이스트 리버와 브루클린 브릿지 뷰를 감상할 수 있습니다.

화장실은 대리석 타일과 복사 난방 바닥으로 구성되어 있으며, 수납 가능한 커스텀 나무 캐비닛과 마스터 욕조가 완비되어 있습니다.