파슨스 학생 자녀 거주/투자용 콘도 구매 후기 @이스트 빌리지

파슨스에 입학하는 자녀를 위한 거주 및 투자용 부동산 구매를 하신 케이스로, 도보 거리로 통학 가능하며 치안이 좋은 조용한 지역을 원하셨습니다.

여러 지역 추천 끝에 시세 대비 저렴하게 이스트 빌리지에 위치한 2020년에 완공된 7층 21세대 럭셔리 부티크 신축 콘도로 구매를 완료하셨고, 해당 콘도의 1베드룸은 이미 Sold Out된 상태입니다.

해당 콘도는 Astor Place, Noho, Village, Bowery 및 Soho 4개의 지역 중심에 위치하여 모든 인프라가 집중되어 있는 곳으로 자녀분께서 만족스러운 생활을 하고 계십니다.

현재 맨해튼 내 렌트비가 크게 오른 상황이라 해당 콘도 1베드룸 임대 전환시 매달 $6,000 수익 생길 수 있는 상황입니다. 고객님께선 자녀 졸업 후 임대 전환을 고려중이시며, 진행 시 코리니에서 임대관리를 할 예정입니다.

맨해튼 이스트 빌리지에 위치한 45 East 7th Street를 소개합니다. 뉴욕의 선도적인 건축가 Morris Adjmi에 의해 설계된 럭셔리 부티크 콘도입니다. 역사적 요소에서 영감이 강조된 현대적인 디자인과 우아함을 느낄 수 있는 외관과 내부 인테리어를 제공합니다.

모든 인프라가 중심된 다운타운 최고의 위치 Astor Place, Noho, Village, Bowery 및 Soho 중심에 위치해 다양한 레스토랑, 카페, 유명 리테일 스토어, 학교 그리고 모든 주요 교통수단에 근접해 있습니다!

지하철 6개 라인을 이용할 수 있으며, 쿠퍼 유니온까지 도보 5분, NYU까지 도보 7분, 파슨스까지 도보 15분으로 통학 가능하여 학생분들에게 적극 추천드리는 위치입니다.

어매니티로는 도어맨, 컨시어지, 패키지 룸, 스마트 홈 시스템, 최첨단 피트니스 센터, 조경된 정원, 파노라마 도시 전망을 감상할 수 있는 루프덱 테라스 등의 시설을 제공합니다.

학교와 도보 거리의 치안이 좋은 조용한 이스트 빌리지 지역

예상 임대수익 $6,000으로 자녀가 졸업 후 임대전환 고려중!

1베드룸 매매가 $1,295,000 | 예상 임대수익 $6,000

(매매가: 한화 약 17억 1,600만 원 | 임대수익: 약795만원)

남향을 바라보는 약 17평의 1베드룸입니다. 현대적인 오픈 컨셉의 생활 공간의 레이아웃으로 높은 천장과 오버사이즈 창문으로 우수한 채광을 자랑합니다. 그리고 모든 유닛에는 Bosch 세탁기와 건조기를 완비하고 있습니다.

오픈 키친으로 구성된 대리석 조리대, 30인치 오븐을 포함한 프리미엄 밀레 가전제품 패키지, 식기세척기, 제빙기가 있는 냉장고, 전자레인지, 쓰레기 처리 시스템 등을 완비하고 있습니다.

고효율 중앙 VRF 온도 조절 및 A/C 시스템, 스마트 홈 기능(차양, 조명, 서라운드 사운드 및 인터콤 포함)을 제공합니다.